更新时间:2022.09.17
抵押物可以进行重复抵押,但是在对抵押财产进行受偿时,需要按照法律规定的清偿顺序,如抵押财产已经进行了抵押登记的,清偿顺序应当按照登记的时间顺序。
耕地的使用权是可以出租的,耕地使用权人或者承包人,可以通过出租的方式流转耕地经营权,出租时要签订租赁合同。承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出
在我国土地使用权可以抵押,但是不可以质押,可以进行抵押的财产还包括交通运输工具,海域使用权等,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
耕地不可以建厂房的标准: 1、任何单位和个人需要使用集体土地的,必须依法申请使用集体土地。建设占用土地,涉及集体土地建设为厂房的,应当办理集体土地转用审批手续; 2、未经批准或者欺骗,非法占用集体土地建厂;县级以上人民政府集体土地行政主管部
允许抵押耕地使用权。以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《中华人民共和国民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。也就是说,耕地使用权可以进行抵押。
耕地红线,是指经常进行耕种的土地面积最低值。这是一个具有低限含义的数字,分为国家耕地红线和地方耕地红线两种。我国划定了18亿亩的耕地红线。
经济法土地使用权可以抵押。债务人或者第三人可以抵押的财产有:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器等。
民法典规定地役权可以抵押,但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押,地役权无法发挥
农村耕地不可以买卖。农村土地属集体所有,本身不可以买卖。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有
不可以。根据法律规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
民法典规定地役权可以抵押,但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押,地役权无法发挥
可以。土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。