更新时间:2022.07.29
债务人抵押的房产被拆迁的,抵押权人可以就该抵押房产拆迁所得的赔偿金优先受偿,因为根据法律规定,再担保期间,担保物消灭毁损的,担保物权人可以就赔偿金,保险金等优先受偿。
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,房屋抵押给债权人后,债务人逾期还款的,债权人可以行使抵押权,拍卖、变卖房屋,用所得款项清偿债务。房屋抵押要签订抵押合同的,并且要办理抵押登记后才具有法律效力。
办理房地产抵押合同的手续: 1、房地产抵押登记申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料。办理房产抵押登记需要的材料: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》
房产抵押需办抵押登记。抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同后,应当在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
房屋抵押需要办理抵押登记,根据法律规定以房屋作抵押的,抵押权自办理抵押登记时设立。当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人有权对该抵押房屋优先受偿。
贷款房办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房
房产剩余价值抵押有效。借款人已经办理房产抵押贷款的,在偿还一定贷款本息后可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次追加贷款额。该房产价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
房屋抵押公证首先要填写公证申请表进行申请,然后公证机关进行受理。房屋抵押公证要提交的材料有申请人的身份证明、申请公证的文书、房屋产权证、房屋抵押合同等。
没有产权证房产不能抵押,房产进行抵押需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。
房屋抵押程序如下: 1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 依据我国相关法律的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效
房屋抵押的程序是:1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰,符合国家规定的上市交