房屋租赁纠纷怎么维权

房屋租赁发生产权纠纷的，当事人可以协商解决；协商不成的，一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼，由法院在自愿的基础上进行调解，或者调解不成的，作出判决；也可以根据当事人之间订立的仲裁协议申请仲裁。

处理房屋拆迁中房屋租赁纠纷如下：未按租赁合同约定支付租金的，出租人行使解除合同的权利。承租人在合同约定的期限内未支付租金的，出租人可以单方面解除租赁合同。因拆迁不能继续履行合同的，要求合法解除租赁合同。国家拆迁或迁或征地，合同目的无法实现，

房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。

因合同纠纷提起的诉讼，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时，《民事诉讼法》第25条就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人

房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款，明确了仲裁机构，或者是双方于争议发生后无法协商解决，约定以仲裁方式解决争议。在此前提下，协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书，应写明仲裁请求、案

房屋租赁合同纠纷的处理方式有： 1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方或者中介方出面调解解决； 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 房屋租赁合同纠纷的方面有： 1、租赁期满后，承租人拒不退房； 2、租赁期满后，出租人不允许续租； 3、

遇到房屋租赁合同纠纷，解决方式有： 1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方（中介）出面调解解决； 3、协商、调解不成，到租赁房屋所在地法院起诉解决。

房屋租赁纠纷举证应当列举该房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。

租赁房屋合同纠纷的解决方式为首先可以进行协商，若是协商不成的，可以申请调解，若是调解不成的，可以进行诉讼，由法院处理。当事方应当向有管辖权的人民法院起诉。

房屋租赁纠纷的举证方式是： 1、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据，当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据，如证明房屋产权的证据等； 3、房屋租赁合同纠纷需证

房屋租赁纠纷起诉状应写明原告、被告双方身份信息等基本情况；案由和诉讼请求；房屋租赁纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人署名以及日期。

租赁的房屋卖了维权如下：承租人可以继续租赁该房屋，私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。