拆迁选房证能拿到质押吗？

当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的，委托拆迁律师处理案件是有帮助的，但能不能提高拆迁补偿标准，要依据具体的情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房

征收部门交付回迁房是有期限的，回迁房交房的期限以房屋征收补偿协议约定的期限为准。 拆迁房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果不按拆迁补偿协议执行的，受害方有权起诉对方。 拆迁安置房

拆迁房屋时公房承租人是否能拿到补偿款，并没有明确的法律规定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条第一款规定

拆迁安置房的房产证拿到手时间要取决于当地政策。有的地方规定5年后可以补缴土地出让金办理房产证。拆迁安置房多为小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地。在政府允许之前，此类房地产不允许上市交易。根据相关法律规定，房地产登记机构应当自受理登记

交房后三个月内可办理房产证。开发商和被拆迁人可以在拆迁合同中约定开发商为被拆迁户办理房屋所有权证及其期限，合同约定的，按合同约定办理；如果合同没有约定，拆迁人，开发商必须在房屋交付后交付房屋，90日内将房屋所有权证登记资料交房屋所有权登记主

三个月内，交房以后三个月内可以办妥房产证。

很多拆迁户拿到安置房之后因为各种原因想要出售自己所持有的安置房，但是没有产权证就无法上市交易。安置房的土地性质一般是国有划拨土地或者集体建设用地，因此不能直接交易。在取得安置房之后，政府一般在3年左右才会下发房产证。同时取得房产证之后，也有

各地标准不一，需要咨询当地拆迁小组。

拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

房屋拆迁补偿款一般3个月才能够拿到。房屋拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。

拆迁房如果是婚后的则另一半可以分到，因为其属于夫妻共同财产，法律规定的夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。

如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款；如果属于违章建筑的，因为不符合城市规划的要求，不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护

一般来说，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村拆迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定，以及非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农户口是可以享受拆迁分房的。农村征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销