租房子要注意的问题

关于二手房的产权问题需要警惕的是：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。

房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是

起诉离婚调解时应该注意在矛盾事实查清后才可进行调解。调解是离婚案件的必经程序，在开庭前法院必须要组织双方当事人进行调解，如果调解不成应该即使开庭审理，不能久调不决。

股权交易需注意下列问题： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、设定付款方式与时间。

借款时需要注意的问题有：贷款人应当对双方存在的贷款关系承担举证责任。除保留支付凭证外，还应有借款协议、借条等能够证明款项性质的证据。 贷款或偿还贷款时，应保存支付证据。对于大额资金，应通过银行转账支付。如涉及大额现金贷款或偿还，应保留现金来

注意下列问题：1.在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力。2.抵押合同应当采取书面形式。3.质押须签定书面质押合同并转移质物的占有，如果是动产质押，必须完成质押物的交付。4.要明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人还

签订合同需要注意的问题如下： 1、核实确认对方主体资格； 2、注意合同形式； 3、合同的必要条款要具体明确； 4、订约前的合同义务； 5、对公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件进行跟踪管理。出具时，应标明合同对方的名称和授权范围

起诉离婚时要注意如下问题： 1、起诉人应当为与本案有直接利害关系的公民； 2、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由； 3、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖； 4、起诉离婚时要注意的其他问题。

员工辞职时要注意的问题：提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位；劳动者违法解除劳动合同，造成用人单位损失的应当承担赔偿

协议离婚要注意的问题有： 1.协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节，当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理； 2.离婚协议要合法，对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确； 3.协议离婚时，当事人还要注意保护自己的合法权益。

签订合同需要注意的问题有： 1.核实确认对方当事人的主体资格； 2.合同形式：必须以书面形式签订合同； 3.合同的必备条款要具体、明确； 4.订约前的合同义务； 5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权文件要跟踪管理，出具时应

股权回购需要注意的问题有： 1、要了解初创企业原股东的真实资产状况； 2、要注意回购条件的可操作性，即在保护风险投资者合理利益的前提下，考虑原股东的承受能力； 3、在设计股权回购合同的法律条款时，应注意坚持要求初创企业原股东在一定条件下回购

借条合同需要注意的问题有： 1、借款人和放款人的法定全名； 2、贷款金额； 3、贷款期限； 4、还款的具体年月日； 5、贷款利息； 6、贷款本息偿还的日期和付款方式； 7、借款人本人应签字或盖章，手印或亲笔签字。 根据《中华人民共和国民法典