更新时间:2022.12.01
一方有房子可以争取孩子的抚养权。但是居住环境只是确定抚养权过程中考虑的一个因素,并不是决定性的因素。确定孩子的抚养权首先应当由男女双方进行协商,双方应当本着有利于孩子成长的原则来确定抚养权归属。没有办法协商一致的,那么可以由法院来根据具体情
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
小产权房买卖是否合法,需要根据以下两种情况而定: 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的; 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证,那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定,下列四项房地产,不得转让,分别是:
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
男女双方离婚之后,抚养权一般是归一方所有。拥有抚养权的一方,孩子也会跟着这一方共同生活。如果说孩子不在自己身边,也不能够通过抢孩子的方式把孩子抢回来,这种强制的、强力的抢回孩子的方式,可能会对孩子造成不利的影响和伤害。这种情况可以向法院申请
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证,简单的来说,就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下:委托人亲自携带房产委托书,到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并且向公证机关提供
房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,
想要变更孩子的抚养权,是可以依法向人民法院起诉的。在双方对子女的抚养权变更问题无法协商一致的时候,可以由人民法院裁判抚养权的归属。根据我国相关的法律规定,有下列情形之一的可以要求变更抚养关系,第一,有抚养权的一方有伤残或者是经济收入突然下降
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
拍卖许可证办理流程,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司; 2、确定具体的组织形式之后,需要向商务部门提供相应的办理材料; 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后,
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进