二手宅基地转让费用是多少

宅基地使用权的转让需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

宅基地上的房屋所有权可以转让，“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，所以法律允许房屋同宅基地使用权的一并转让，只是禁止单独的宅基地使用权的转让。

宅基地的使用权可以转让，但农村的宅基地只可以在农村组织内部的成员之间进行转让，而不可以转让给非农村组织成员。

宅基地使用权纠纷首先可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可以向人民法院起诉。在土地房屋争议解决前，任何一方都不可以对房屋进行变动。

宅基地使用权转让合法。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

宅基地使用权能转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人应是同一村的村民，受让人应符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权应符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

宅基地使用权转让协议书 甲方___身份证号___ 乙方___身份证号___ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共__

宅基地使用权转让效力：受让方、使用方必须是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，应当认定该行为有效；向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效；宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。

宅基地使用权可以在同一集体经济组织成员之间转让。但宅基地使用权不属于个人财产，不能作为遗产继承，宅基地上建造的房屋可以继承。宅基地继承后可使用。根据《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法使用该

农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应

有效转让宅基地使用权的条件是：首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。

宅基地使用权可以转让。 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员； 转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手

转让宅基地使用权的流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。