租赁合同当事人提前结束

合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金； 若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。

租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理。没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。如果租赁合同未

一般情况下，承租人不能提前解除。但有法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以提前解除。如果是不定期租赁，也可以随时解除。

出租人提前解除租赁合同属于违约行为，可以请求其支付违约金或者违约损害赔偿。根据《民法典》的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿的数额应当相当于因违约造成

租房合同签了一年到期后如果租客没有继续租住房屋的，则租赁合同就会自动结束；如果租客继续租赁房屋，且房东没有表示异议的，则原租赁合同继续有效，视为就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。

提前结束租房合同，应当与对方协商解决，如果协商不成，只能赔偿违约金。

租房合同签了一年到期后如果租客没有继续租住房屋的，则租赁合同就会自动结束；如果租客继续租赁房屋，且房东没有表示异议的，则原租赁合同继续有效，视为就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。

出租人有权提前终止租赁合同的情形： 1、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 3、拖欠租金累计6个月以上的； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的。

承租人提前解除租赁合同的条件： 一.承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。 二.承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。 三.出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

租赁合同提前终止，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但

承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计6个月以上的; 5、公有住宅用

房屋租赁时提前解除合同的，如果双方协商同意的，可以签署解除合同协议书，协议书应该载明双方自愿解除合同、解除合同时间、双方权利与义务等内容。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约

租赁合同提前解除的违约一方应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。