房屋买卖合同写什么范本

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

房屋买卖合同无效的情形包括以下几点：1、对于存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的婚内财产协议书无效，对双方当事人不具有约束力；2、对于因为重大误解、显失公平的而订立的合同，该婚内财产协议有效，但是一方

商品房买卖合同存在以下情形的可以主张解除合同： 1、开发商擅自变更规划设计； 2、商品房面积误差过大(超过3%)； 3、商品房户型误差； 4、因不可归责于双方的事由没有订立担保合同导致买卖合同不能履行； 5、商品房质量问题。

1、实质要件 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、形式要件 依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准

房屋买卖合同的成立包括以下实质要件： （1）订约主体存在双方或多方当事人。既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人； （2）双方当事人订立合同必须是依法进行的； （3）当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事

二手房屋买卖合同包含以下这些内容： 1、买卖双方当事人信息，如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况，如房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违约责任。 6、合同在履行过程中发生争议

解除房屋买卖合同需要出现下列情况：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%

房屋买卖合同公证需要的材料：申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；卖方要提供房屋所有权证书及复印件；出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；房屋买卖合同文本；公证机关认为需要提供的其

房屋买卖合同成立需要的条件是： （一）一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款； （二）合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续； （三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实； （四）房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式

房屋买卖合同解除需要的法定条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

订立房屋买卖合同的生效要件包括： 当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实； 房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式； 房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 买房子具体流程是以下六个步骤：

房产买卖合同生效要件： 1.房产买卖双方具备相应的缔约资格； 2.合同当事人就合同条款达成一致意见； 3.房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。

1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务。