法律对房地产中介服务合同的规定

房地产合同债权的转移的法律规定是：债务在不同主体之间转移时必须经原债权人同意，由原债务人和新债务人达成协议，否则债务转移不能有效。债务转移后，从属权利并不随之转移。第三人对债务所设定的保证及抵押，在债务转移时失效。

合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。

当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院。 当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。具体分为三种情形： 1、争议的标的是给付货币

合同履行地的确定主要在《中华人民共和国民事诉讼法》中，包括：1因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争

依法签订的中介合同有法律效力。根据我国《民法典》规定中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚

房地产中介服务机构应当具备下列条件： 1、有自己的名称和组织； 2、有固定的服务场所； 3、必须有足够的财产和资金； 4、有足够的专业人员； 5、法律、行政法规规定的其余条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取

房地产中介服务机构应当具备以下条件：具备营业执照、法人身份证明、组织机构及章程、办公场所证明、中介服务机构备案申请表；具有规定数量的财产和注册资金；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明；具备市场可行性研究报告以及房

房产中介的居间合同是否有效要看其是否为依法签订，依法签订的房产中介居间合同是有效的。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

房地产中介服务机构要具备的条件有：具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照；法定代表人身份证明有效；组织机构及章程合法；提供正规办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业

房地产合同债权的转移的法律规定是：债务在不同主体之间转移时必须经原债权人同意，由原债务人和新债务人达成协议，否则债务转移不能有效。债务转移后，从属权利并不随之转移。第三人对债务所设定的保证及抵押，在债务转移时失效。

房地产中介法律责任包括： 1、告知真实情况的义务； 2、故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况造成损失时的赔偿责任； 3、未促成合同成立的，不得请求支付报酬。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合

居间服务合同法律规定： 1、居间服务合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

服务合同履行地的确定方式是，有约定的按约定；如果没有约定履行地或履行地点不明确，如果是给付货币的服务合同，接受货币一方为履行地；如果是交付不动产的服务合同，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。