无证房屋在拆迁时赔偿会低于有证房屋吗

不少地方在拆迁当中，为了压低拆迁成本，于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿，这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产

无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿，则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低，因此，对于无证房屋，应当根据其

无证无房屋拆迁，作为集体成员，一般是有补偿的，具体补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，土地补偿部分补偿归村集体所有；房

房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁

无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

能。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，可以得到补偿。

一般而言，房子没有相关证件，被认定是违章建筑，是没办法得到补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋

无证房屋拆迁时符合条件的给予补偿。土地使用权是一项独立的财产权。根据《中华人民共和国民法典》规定，因不动产或者动产被征收而使用益物权消灭或者影响使用益物权使用的，用益物权人有权获得相应的补偿。因此，无论被征收人的房屋是否属于违法建设，都应当

房屋无证拆迁能否获得赔偿，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。 如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。 如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，那政府等有关部门要

一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

要根据具体情况。对于无证房屋，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。 如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如 果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，那政府等有关部

要根据具体情况。 1、对于无证房屋，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。 2、如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。 3、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，

一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。