租赁合同违约赔偿范围有哪些-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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律师普法

融资租赁合同纠纷管辖范围范围有哪些
当事人约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，以约定的管辖地点为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖

2020.01.02 167
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围按照合同约定的违约责任处理；如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。

2021.04.18 157
房屋租赁合同的损失赔偿范围
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围：房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围按照合同约定的违约责任处理；如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。违约责任，是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应

2021.04.10 216

专业问答

承租方违约时提前解除租赁合同的范围有哪些
一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合同

2022-05-14 15,340
合同违约赔偿范围是什么,合同违约赔偿遵循哪些规则?
一、合同违约赔偿范围是什么：除法律另有规定外，赔偿范围应当包括： 1、债务不履行的损害赔偿。包括可得利益(履行利益)和信赖利益。 2、因合同解除而产生的损害赔偿。 (1)债权人订立合同所支出的必权费用

2022-10-27 15,340
2022年房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是什么
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为： 1、根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理。 2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人经协商一致，可以补充约定违

2022-11-22 15,340
合同违约金赔偿是多少合同违约金赔偿范围
《建设工程工程量清单计价规范B50500-2021（09）》9.13误期赔偿9. 13.1如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发

2022-07-09 15,340

法律短视频

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交通事故伤残赔偿范围有哪些
交通事故伤残的赔偿范围包含：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、后续的治疗费、残疾辅助器具费、被扶养人的生活费，以及因康复护理、需要继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费等。医疗费主要根据医院

660 2022.04.17
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

1,230 2022.05.11