学校房产能抵押吗

1、土地所有权 2、集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 3、为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 4、有争议的财产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产。

不能抵押的房产： 1、存在权属争议的； 2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的； 3、存在权利限制的房产，例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等； 4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。

个人可以抵押房产，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。

房产可以抵押借贷，只要进行抵押的房产产权没有争议，属于法律规定可以抵押的财产范围就可以进行抵押贷款，但是以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记时设立。

抵押房产可以进行保全。当房屋为了向银行贷款做抵押的，银行作为债权人具有抵押物权，当债务人不还款时，债权人可以行使抵押物权，此时已经在银行办理抵押贷款的房产债务人可以申请法院诉讼保全，但是不能对抗抵押权人的优先受偿权。

可以买，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。

抵押房产能赠予他人，但由于房产在抵押期间，无法办理房产过户手续。根据我国相关的法律条文的规定，抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响的

以下房产是不被允许抵押的，土地上无建筑物、构筑物和在建工程的，纯以划拨方式取得的土地使用权不得抵押，农村企业的土地使用权不得单独抵押。所有权有争议的房地产和依法查封、扣押、监管或者其他形式限制的房地产，不得抵押。用于教育、医疗、市政等公益事

个人可以抵押房产，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。根据规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土

抵押房产能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查，确定该行为确系本人真实的意思表示以确保房产抵押的真实性，排除不合法的行为以确保公证内容及抵押的合法性。

无证的房产是不能抵押的。当事人没有房产证的，对房屋不享有所有权，不能处分该房屋，因此不能将该房屋抵押给债权人。并且具有权属争议等情形的房产也不能抵押。

以下八类房产，不能抵押。分别为：1、用于公共福利事业的房地产；2、土地所有权不得抵押；3、集体所有的土地使用权；4、已被限制的房地产；5、已被列入拆迁范围的房地产；6、违章建筑物；7、有重要纪念意义的建筑物；8、已享有国家优惠的房屋，不能进

房产能够抵押，土地上的其他附着物也可以抵押，但是土地的所有权不能抵押。因为债务人或第三人可能会拥有对建筑物和其他土地附着物的处分权，但是对土地的所有权，是没有处分权的。