更新时间:2023.02.09
可以解除商品房买卖合同的情况如下: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债
签订房屋买卖合同后,买方出现违约行为,经催告后违约行为依旧存在的,开发商可以解除买卖合同,并且要求买方承担违约责任。卖方与买方签订房屋买卖合同后,买方应当按照约定,全面履行自己的义务。若不履行自己的义务,则要承担违约责任。
如果出现以下情况之一,购房者可以单方面解除购房合同: 1、符合约定的解除条件; 2、开发商因自身原因延迟交房,催告后三个月期限届满,仍未交房; 3、房屋主体结构质量不合格,不能交付; 4、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题。
有以下情形之一的可以单方宣告解除购房合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约。指在履行期限
以下情况是可以解除房屋买卖合同的: 1、买卖双方协商一致解除的; 2、逾期交房超过一定期限的; 3、房屋质量不符合合同约定标准的; 4、面积误差比绝对值超过3%的; 5、擅自变更规划设计的; 6、不能依约取得房屋所有权证书的。
商品房买受人可以解除买卖合同的情况: (1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。 (2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 (3)开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的,买受人可以
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的 (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位
可以解除二手房买卖合同情况如下: 1、合同中已规定解除合同的条件,满足条件当事人可以解除合同; 2、交易双方在签订合同后,未履行或者未完全履行前,双方达成一致可以解除合同; 出现法定解除情形之一的,当事人可以解除合同。
二手房买卖合同已经签订成立后,当事人可以通过协商解除二手房的买卖合同。双方也可以约定其中一方解除合同的条件,解除合同的条件都具备时,有权解除合同的一方可以解除双方签订的合同。例如,买卖双方可以约定,如果超过合同约定的付款期限三十天还是没有付
如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。 但是在以下情况下,房东有权单方解除合同,无需承担违约责任: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金,经出租人催
符合2021年实施的《民法典》下列几条法规的都可以解除。 其中第七百一十一条规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将