更新时间:2022.03.29
以违法建筑为标的的租赁合同,应认定无效,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设,违法建筑的房屋租赁合同是有效的。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定,在一审
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
建筑合同无效产生的法律后果有: 1、工程竣工验收合格的,承包人可以要求参照无效合同的约定支付工程价款;但经修复而验收合格的,修复费用应当由承包人承担。 2、未能竣工验收合格的工程,可不予支付工程款。 3、发包人有过错的也应当承担相应的民事责
建筑合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理: 1、协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行
在建筑工程上出现决算纠纷可通过以下方式解决: 一、双方可以自行协商解决纠纷。 二、可以向双方主管部门或国家仲裁机关申请裁决解决纠纷。 三、可以向法院提起诉讼,由法院判决如何解决纠纷。
建筑工程纠纷的解决途径如下: 一、发生争议的当事人之间自行协商和解解决。 二、如果双方无法自行解决纠纷的,可以请第三方介入进行调解解决纠纷。 三、如果双方签订了仲裁协议的,可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。 四、如果上述三种方式无法解
建设工程合同被法定解除后工程价款是否应当支付,需要看已经完成的建设工程质量是否合格。即比如说合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
建设工程合同被法定解除后工程价款是否应当支付,需要看已经完成的建设工程质量是否合格。即比如说合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
建筑公司没和农民工签订劳动合同违法。公司不与员工签订书面劳动合同,违反我国《劳动合同法》规定,属于侵犯劳动者权益,劳动者可以向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。
转包与分包的不同: 1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间; 2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分。
建设工程合同解除后工程价款的处理如下:施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同解除的应当停止施工,视已经完成的工程量
工程施工合同可以写明承包人与发包人基本信息、工程概况、质量标准、合同价款、支付方式、双方权利与义务、违约责任等。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策的规定。