集体土地征用补偿有哪些

拆迁集体土地住宅房屋的补偿方式如下：被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。

根据法律规定，如征收的土地为农用地的，补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如征收其他土地的，补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。当事人想要了解具体补偿标准的，可以关注征收公共，或者到当地的土地管理局进行咨询。

土地征收补偿是国家因公共利益的需要依法收回土地时对土地使用权人给予的一定补偿款项，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。

征地补偿计算标准是被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。宅基地所有权区位补偿价是宅基地综合补偿单价乘核

征用土地，应该尽量用国有、公有土地调剂，无法调剂的或者调剂后对被征用土地者的生产、生活有影响的，应该发给补偿费或者补助费。

《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅

集体用地属于集体所有的土地。自留地、自留山属集体所有为由,将农民自己经营的自留地按集体地计算,承包给农民,并收取一定数额的承包费用.在中国存在的目的是为了农民进行家庭副业生产。

外嫁女户口没有迁出，集体征地有补偿。

1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土

符合条件的集体经济组织以外的单位和个人，履行必要的手续后，也可以承包经营该集体经济组织的“四荒”地等农村土地。 在一些人少地多的地方以及非农产业比较发达的城市郊区，本集体经济组织成员没有足够的资金、技术、劳动力承包全部土地，需要由集体经济组

土地征用需要赔偿的项目是：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的征用土地赔偿标准每个地方还会根据具体的情况和政策来确定。

代征地的补偿标准： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价

划拨国有土地使用权补偿的规定有：征收国有划拨土地时，应当按照土地用途进行补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿费和青苗补偿费以及被征地人的社会保障费用。