宅基地证没盖还能确权吗？

如果只有宅基地证的，不可以盖房，还需要经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；如果，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。所以如果仅有宅基地证，但是没有办理审批手续的，是不能盖房的。

农村确权宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。 且《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。

如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。

没建房的宅基地赔偿： 1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村

自家宅基地可以盖别墅。正常情况是要再次批准的，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。根据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少

对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种： 1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济

有宅基地证可以盖房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村其他地方有已建房屋的不可以重新盖房

有宅基地证可以盖房。有宅基盖房的通常有以下两种情况： 在原有宅基地上盖房属于翻建，只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可，但翻建时决不能超出原有批准面积。 房主已经在本村其他地方另建房屋的，原《土地使用证》收回，原宅基地使用权

确权的意思是确定是你的，归你所属，农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本，没有确权的话，之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也很容易让人钻了空子，产生宅基地

农村宅基地确权后可以更改名字，如果需要更改名字的，可以到登记机构申请进行变更登记。所谓宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。

宅基地确权后还可以买房。宅基地确权是对农村的住宅用地进行明确的管理其实针对于土地确权这个问题，土地确权的事对于农村里面的住宅用地进行详细的管理为了更好的管理农村里面的土地使用的情况，所以才会启动土地的确权。特别是宅基地确权这一个问题。宅基地

宅基地打了地基可以确权。经过申请报批的宅基地就可以确权。没有经过审批，就算打好地基的宅基地也不能确权。农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成

宅基地打了地基可以确权。经过申请报批的宅基地就可以确权。没有经过审批，就算打好地基的宅基地也不能确权。农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成