最高法院管辖技术合同纠纷适用什么方式

只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷，应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖，当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

合同纠纷的管辖法院的常识：合同纠纷一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院关系；但是当事人在合同中依法约定以原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院为管辖法院的，则管辖权属于其约定的法院。

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。

在发生合同纠纷时，确定管辖法院至关重要，特别是交易双方距离较远时，不考虑管辖问题，会使维权成本大大增加。在签订合同时，应当在争议解决条款中约定管辖法院，在商谈合同条款时，尽量选择己方所在地管辖。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行

专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。建设工程合同纠纷不适用专属管辖的原因：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 建设工程施工合

发生建设工程施工合同纠纷时，该案件适用专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷来确定管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷也是按照不动产纠纷来确定管辖法院的。

合同纠纷的管辖法院的确定： 1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖； 2.双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为地;没有约定的，依交货方式确定

合同纠纷的管辖法院一般是被告的住所所在地或者合同的履行地的人民法院，一般的管辖原则是“原告就被告”，就的是被告的住所所在地，如果住所所在地和经常居住地不是一个地方，则由经常居住地的人民法院管辖。如果有好几个被告住所地或者经常居住地的，则每个

因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物

1、在合同中有一个条款就是双方产生争议时的解决办法，那么双方在协商不一致的前提下，可以向某法院提起诉讼，而此某法院就是双方约定的合同诉讼的指定管辖法院； 2、管辖法院常见于合同的签订地点的约定和明确，明确签约地对于双方一旦产生纠纷导致诉讼很

合同纠纷法院管辖权的确定是：双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由纠纷所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

在发生合同纠纷时，确定管辖法院至关重要，特别是交易双方距离较远时，不考虑管辖问题，会使维权成本大大增加。在签订合同时，应当在争议解决条款中约定管辖法院，在商谈合同条款时，尽量选择己方所在地人民法院管辖。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、

合同纠纷当事人可以约定由被告或合同履行地人民法院管辖，也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。