父母离异房屋继承怎么分？

看具体情况定。改建的房屋如果是未经批准的，属于违法的建筑，是不受法律保护的，是无法继承的。如果改建房屋是合法建筑，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一般情况下，继承从父母死亡的时候开始。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱要按法定继承。所有继承人无争议的，可公证确认继承。继承人要到公证处办继承公证，领继承公证书。办公证时，要提供父母死亡证明、房产证、公安机关出具的合法继承人名单证明、继承人身

对于父母的遗产如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。

有遗嘱则按遗嘱，没有的话则是法定继承。根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

1、首先应该确定遗产的范围，只有自然人死亡时遗留的个人合法财产才是遗产。夫妻共同所有的财产，除有约定的外； 遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。遗产在家庭共有财产之中的，应当先分出他人的财产。 2、继承开始后，有遗嘱的，

根据我国法律，继承可分为法定继承和遗嘱继承。对于父母的遗产，其子女属于第一顺序继承人，即继承开始时可以直接继承，一般由被继承人的配偶、子女、父母均等分配遗产。但要注意，有抚养能力的子女，如果对父母未尽抚养义务的，分配遗产时可能少分或者部分。

继承房屋的继承人应当及时办理房屋所有权变更登记。办理过户登记，应当到不动产权属登记机关申请。需要的材料有：被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律

父母房产继承的方法是：如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： 1、折价补偿方法：一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房

父母遗产房屋有遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，进行法定继承： 1、配偶、子女和父母； 2、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如有遗产纠纷，可以

1、遗产继承人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人。法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 2、继承人依法取得的遗产，必须是继承人以前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、

继承父母的房屋，应当及时办理所有权变更登记。因继承取得所有权的，应当由继承人申请不动产所有权变更。继承人应当向不动产登记机构提出申请。申请时需要提交的材料包括：被继承人的死亡证明、房屋的权属证明和不动产界址、面积等材料，所有权变更的原因证明

父母去世后房屋的继承方式如下： 1、如果房屋遗产的分割客观可行，不损害房屋的效用，不影响生产生活，可以分割； 2、对于不适合分割的房屋，可以采取折价补偿方法或共有方法来解决，在房屋遗产分割中，应尽量采用折价补偿的方法，共同的方法并没有完全解

父母遗产房屋有遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，进行法定继承： 1、配偶、子女和父母； 2、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如有遗产纠纷，可以