更新时间:2022.12.18
没签书面买卖合同,口头约定为真实意思表示,且双方合意,一般是有效的。但是,一旦发生纠纷,需要举证证明口头合同,一般证明会比较困难。所以,应当尽可能订立书面形式的合同。 根据2021年生效的《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以
转租合同的有效性取决于出租人的态度。 1、出租人同意转租的,视为出租人追认转租合同,转租合同自始有效; 2、出租人明确表示不同意转租的,出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同; 3、出租人解除合同的,转租合同自始至终无效。 《中华人
未经合法批准建造的房屋,因其标的物具有违法性,该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。 出租违章建筑的房屋租赁合同无效。 我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订
《民法典》规定合同效力符合下列条件是有效的:签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订合同的当事人意思表示真实;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
根据法律规定未经依法追认的效力待定合同,当然无效。经依法确认后,该合同有效。拒绝追认的,合同无效。 相对人可以催告法定代理人,在一个月内予以追认,法定代理人或被代理人未做表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利,撤销应当
1、农村房屋买卖合同有效的情形有: (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村等。 2、农村房屋买卖合同无效的情形有:农村村民将房屋卖给城镇居民等。
先后签了两份合同的效力如果两份合同内容不冲突的,则认定两份合同均具有法律效力;如果两份合同内容存在冲突的,则应当认定后一份合同具有法律效力。
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十三条规定,应认定为无效合同。 二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强
工程劳务分包合同有效性的标准是:第一,劳务承包人应取得劳务分包企业相应的资质等级标准;第二,分包范围为建设工程中的劳务工作(包括木工、砌体、砌体,抹灰、制石、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、给排水、钣金、架线等);第三,承包方式为提