现在小产权房可以出售吗？

一般情况下，现在是否还可以办房产，要按照实际情况来决定。如果是房主自己盖的房子，那么可以办理房产证。根据我国房屋登记办法规定，依照法律利用宅基地建造的村民住房，还有按照法律利用其他集中所有建设用地建造的房屋，都可以根据房屋登记办法的规定来申

一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。 二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。 这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产权房买卖合

小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定： “商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 ”本律师在此提醒，在现实生活

房地产销售：1、全心全意为客户服务。为客户的最大利益着想；2、磨刀不误砍柴工。不要急于介绍物业或带客户看房子。花点时间了解客户的需求和财务状况。确保经济能力符合需求，然后寻找合适的房地产展示给客户；3、通常应该对理地区的市场要更多的了解。如

不可以国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，

农村房权可以买卖，但是农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。

买小产权房没有保障。顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土

小产权房一般不能转为大产权房。我国的小产权房一般未缴纳土地出让金等费用，除非国家放开小产权房的交易或者对小产权房的用地进行改造统一换证，方能转变成大产权房。

写同人小说一般是不属于侵权的，但若其所创作的同人小说侵害了民事主体的民事权益如名誉权，则创作者应当承担相应的民事赔偿责任。我国《著作权法》规定，歪曲、篡改他人作品的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。

深圳小产权房能买，但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。

一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。 二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。 这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产权房买卖合

私下买小产权房可以，不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。