二手房出售一般流程具体有哪些-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房出售都需要的流程包括：签订合同、交付房款以及变更登记等。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

律师普法

二手房纠纷具体起诉流程
二手房纠纷起诉流程：向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见，法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判，等待法院的判决和执行。

2020.05.22 118
收房都有哪些具体流程
收房的具体流程有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2020.07.20 114
一般交通事故处理流程具体有哪些?
一般交通事故的处理流程如下： 1、机动车驾驶人应当立即停车，并保护好第一现场、及时拍照； 2、查看被撞人员伤亡情况； 3、及时通知保险公司并报警，由交警进行处理。

2020.06.22 72

专业问答

二手房办理房产证具体流程有哪些
房产证办理流程的一般程序： (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双

2022-05-06 15,340
哪些二手房是属于限制出售,具体规定有哪些
下列二手房是属于限制出售的：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人、抵押权人同意的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。

2023-08-24 15,340
无证按揭房出售流程一般是哪些
一、首先要补办房产证，该房屋才可以进入交易流程。二、流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方支付首付款; 4、卖方的贷款银

2023-09-10 15,340
二手房贷款购房资格审核具体流程有哪些
二手房购房资格审查的步骤有：在市房地产市场信息网上输入合同文本进行网上预签；（二）房地产管理部门应当核对购房人的身份证明、婚姻证明、户口簿、家庭住房申报表等材料；（三）领取受理二手房购房资格核查

2021-11-05 15,340

法律短视频

01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

79 2023.01.04
01:26
二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

8,295 2021.03.24
00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

741 2022.04.25