更新时间:2022.09.20
订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。
合同无效的,约定的定金通常而言也无效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同属于从合同,主合同无效的定金合同无效。合同无效后,当事人应当返还财产或者折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
阴阳股权转让协议一般都是具有法律效益的,阴合同是当事人双方真实的意思表示,而且不违反《合同法》第52条的情形,应该被认定为有效。阳合同除价款条款外的其他条款有效,其他条款可以作为阴合同的佐证。
二手房交易中阴阳合同的效力是如果阴阳合同是双方真实的意思表示,是由具有相应的民事行为能力的人依法订立的,则阳合同无效,阴合同有效;如果阴阳合同规避法律的,则阴阳合同无效。
修订草案没有法律效力。因为民法典草案本身是没有法律效力的,只有其民法典草案经过中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议通过之后,其已经成为了民法典。在民法典到达生效时间即2021年1月1日起才具有法律效力。常务委员会决定提请全国人民
公司注销后之前签订的合同有效。但该合同注销之前不属于生效状态的除外。根据相关法律规定,合同需满足如下条件:合同当事人具有订立合同的相应民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、合同内容及形式等条件的,即可依约定或法律规定生效。
贷款合同签订前的抵押合同无效。根据中国有关法律的规定,抵押合同是一种担保合同。担保合同为主合同,应当在主合同后签订。根据《中华人民共和国民法典》的规定,担保合同为主合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按约定执行。因此,抵押合
首先根据我国法律规定,保证合同是基于主合同而成立的,属于主合同的从合同,因此一般来说前合同无效,则保证合同也随之无效,但若是保证合同中另行约定的,按照约定处理。因此若是因为主合同的无效而导致保证合同无效,保证人若是没有过错则不用承担保证责任
抵押房屋前依法签订的租赁合同具有法律效力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
公司注销后,之前签订的合同只要符合法定生效条件的就有效。根据相关法律规定,合同需满足如下条件:合同当事人具有订立合同的相应民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、合同内容及形式等条件的,即可依约定或法律规定生效。
公司注销后,并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算,注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定,由双方签字盖章即可生效,特殊约定的除外。
合同签订前的口头承诺有效。当事人订立合同是可以采取口头形式的。所以能证明真实性是口头承诺是有效的,但是一般口头承诺比较难举证,所以最好合同采用书面形式,写明合同条款。 口头承诺要具备以下五个要件: 1、承诺只能由受要约人作出; 2、承诺必须
合同在签订之时只要符合法律规定,由双方签字盖章即可生效,特殊约定的除外。注销公司之前签订的合同就有效。 公司注销不影响合同效力,如果公司注销前没有进行清算,注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定,由双方签字盖章即可生效,特殊约定的