更新时间:2022.09.23
公积金贷款的申请主体是具有完全民事行为能力并且开户缴存住房公积金的自然人,申请商业贷款的自然人只需年满十八周岁且具有完全民事行为能力。商业贷款的利率是4.9%,公积金贷款利率比他低,为3.25%。公积金贷款是在办理过户之后才审核,而商业贷款
公积金贷款的流程如下:了解相关业务,准备相关材料向贷款银行提交,银行审批申请和材料,审批通过双方签订借款合同和抵押合同,一般还需要到公证处对合同进行公证,接下来贷款者应当到房地产登记处办理房屋产权抵押登记,完成上述步骤之后,银行将会发放贷款
二者之间没有时间间隔的设置,第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次,但是需要注意的是,住房公积金同一时间只能申请一次。 公积金贷款的条件: 1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来,看单位有没有给你缴纳,只要交了你
辞职了公积金贷款仍然可以继续使用。住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的,只要职工按时足额向还款账户中存钱即可。
公积金贷款办不下来可以转商贷。转商贷的贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;因购建房提取住房公积
公积金贷款后辞职了,只要符合公积金提取规定,随时可以提取自由支配,按照离职后情况: (1)离职后还在当地工作,原单位公积金账户会与新单位合并; (2)离职后去外地工作,如果外地的工作单位建立了住房公积金账户,则可以将在当地公积金账户内的全部
由房产继承人承担还款责任。 如果没有继承人或者继承人不愿意承担债务,银行会法院申请拍卖房产(因为房产是抵押了的),拍卖的款项,优先用于偿还银行债务,剩下的,由继承人继承(如果没有继承人,只能充公了)
住房公积金贷款和商业贷款的区别有: 1、不同贷款利率的公积金贷款不同,不同审批速度的商业贷款比公积金贷款快很多。借款人签订购房合同后,商业贷款可直接向相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商提供相关材料; 2、不同用途的商业贷款可用于购
住房公积金贷款和商业贷款的区别如下: 1、贷款利率不同,公积金贷款利率会比商业贷款利率低; 2、贷款的主体不同,住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工,商业贷款是针对任何主体; 3、风险承担主体不同,公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担,
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;