房屋财产分割的法律条文有哪些？

具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的协议有效，应当遵守。 家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。

可以分割的夫妻共同财产有夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻共同财产由夫妻平等分割，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。

可分割的夫妻共同财产有以下这些： (1)婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)婚姻关系存续期间一方或双方继承、受赠的财产; (3)婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)婚姻关系存续期间一方或双方

第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。第二种是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。

2021年开始婚姻法失效，由《民法典》代替。婚姻法财产分割关于彩礼返还的条件规定在《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五条中： 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

《民法典》婚姻编规定的财产分割原则如下： 1、平等均分原则； 2、男女平等原则； 3、照顾子女和女方利益的原则； 4、照顾无过错一方的原则； 5、尊重当事人意愿原则。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。

遗产分割的常见方法有： 1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。 2、变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，

在遗产继承中，有动产的继承和不动产的继承。在不动产的继承中，房屋的继承是最常见的。由于房屋继承涉及不动产的权利变更，法律对于它有严格的规定。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管

房屋产权转移登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

房屋产权登记转移的法律规定是：1.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土

有下列原则： 一、男女平等原则； 二、照顾子女和女方利益原则； 三、有利生活，方便生活原则； 四、权利不得滥用原则； 五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

遗产房屋财产分割比例是： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、特殊情况下也可以不均等，“特殊情况”主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继

房屋买卖合同解除的法定条件如下： 1、开发商擅自变更规划设计; 2、商品房面积误差过大(超过3%); 3、因不可归责于双方的事由没有订立担保合同导致买卖合同不能履行; 4、商品房质量问题：比如说房屋的主要部分漏水、主要的部分有严重的裂缝。