购房定金有哪些情形可以返还

下列情况开发商必须返还购房定金： 双方按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金必须返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金必须返还双倍

开发商无法履行签订购房合同等义务时，导致买受人交付定金的目的无法实现的，买受人可以要求开发商返还定金。开发商无法履行约定签订购房合同可能存在以下情形， 1、资金不足无法继续进行开工建设。 2、未取得商品房预售许可证无法进行房屋预售。

以下情形可主张退还购房定金：卖方将买受人认购的房屋转售给第三人，导致无法正式签订合同的，应当双倍返还买受人的定金。双方仅因正式合同无法就补充协议内容达成一致，与房屋买卖合同内容无关，导致签订合同失败的，双方无违约行为，卖方应将定金全额返还给

下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违

下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当事人可以请求返还彩礼的情况有以下几种： 1、给付一方当事人婚前给付彩礼，导致其生活困难的； 2、当事人双方并未办理结婚登记的； 3、当事人双方虽然已经结婚登记，但并未共同生活过。 彩礼是指以结婚为目的，男方付给女方的财物。

可以要求返还彩礼有以下情形： 1、双方尚未办理结婚登记手续； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活，一方提出离婚的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难，一方提出离婚的。

以下情形可以请求返还彩礼： 1、双方并没有办理结婚手续也没有打算结婚，男方可以要求返还彩礼； 2、双方结婚后没有实际共同生活过就离婚，男方可以要求返还彩礼； 3、男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚的时候可以要求返还彩礼。

1、男女双方实际并未办理结婚登记手续的; 2、男女双方虽然已经办理结婚登记手续，但是确实并未共同生活在一起的，离婚的时候可以要求返还彩礼; 3、婚前给付并导致给付人生活困难的，离婚的时候可以要求返还彩礼。

有下列情形的可以请求返还彩礼： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。

不能返还彩礼的情况： （一）当事人已经去民政局办理结婚登记，并且婚后双方生活在一起的； （二）男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的； （三）离婚时，不归还彩礼，男方也不会生活困难的。