更新时间:2022.02.24
双方协商处理,协商不成的,可以请人民法院判决房屋所有权的归属。根据相关法律规定,产权证登记在一方名下,婚后共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,给予另一方相应的补偿。房产登记在双方名下的
夫妻离婚后房贷未还清不可以过户。 1、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户; 2、按揭房要过户必须先付清银行贷款; 3、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。 夫妻离婚,
贷款没还完的离婚房子非经抵押权人同意不可以卖。离婚房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。
可以,双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的,因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发
没还清房产证抵押贷款的,经抵押权人同意可以出售房产。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人同意的除外,抵押权人拒绝的应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
民间借贷借条可以不约定还款期限。借条没有明确还款期限的,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
不能过户的。办理房屋过户可通过以下方式: 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记
网贷机构在下款时,如果因为用户的银行卡状态异常、放款账号出现问题等,导致放款金额被冻结,用户没有收到款项,那么双方之间就没有借贷的关系。虽然签订了贷款合同,但是资金并没有到达用户的银行卡中,属于贷款机构没有履行合约,那么也就无需归还本金与利
需要,以其留有财产进行偿还,可以向法院申请执行。债务人死亡,其生前所负的债务,以其遗产进行偿还,偿还的范围以遗产的实际价值为限。继承遗产应当先行清偿被继承人生前所应当缴纳的税费及债务,缴纳税费及债务以遗产的实际价值为限。超出部分,继承人自愿
房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。 第三、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公
刑事拘留的最长时间是30日,加上检察院批捕的时间,一共是37天。检察院如果批准逮捕,就不会释放了。当然,罪行轻微,没有逮捕的必要,公安也可以在30天内,直接取保候审。