二手房阴阳合同是否有效-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

有效。阴阳合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方基于某种目的而就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。阴阳合同的存在不仅损害了国家利益，对于当事人而言，也存在着巨大的风险。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关专题推荐: 二手房阴阳协议有法律效力吗

律师普法

二手房签阴阳合同违法吗
一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是二手房阴阳合同具有违法的目的，是违法的。其中的阴合同属于无效合同，不发生法律效力；其中的阳合同如果符合合同的有效要件的，

2021.09.10 41
二手房阴阳合同安不安全
二手房阴阳合同不安全的的标准： 1、签订阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假银行贷款，目的本身就是违法的； 2、签订阴阳合同也将面临行政罚款的风险。恶意串通损害国家、集体或者第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定、以法律形式掩盖非法目

2022.04.15 167
二手房如何处理阴阳合同
遇到二手房阴阳合同的处理方式是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，将其认定为无效；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，将其认定为有效。

2021.02.21 124

专业问答

二手房交易中阴阳合同是否有效，买卖双方签订的阴阳合同是否有效？
一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力，目前为止法律还没有明确的规定，在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点：1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；2、阴合同是当事人

2022-03-09 15,340
二手房阴阳合同的效力是怎样的, 二手房阴阳合同有效吗, 有哪些规定
一、什么是二手房阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双

2022-03-06 15,340
二手房合同阴阳合同的效力是否是法律唯一的
阴阳合同的法律效力一般是因为阴阳合同中的阳合同不反映当事人的真实意思而生效，而阴合同是当事人的真实意思，被认定为有效合同。只要内容合法，阴合同也受法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者

2021-11-22 15,340
阴阳合同(包括合同) 中阳合同是否有效
根据我国民法典第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，如果隐藏的民事法律行为是当事人的真实意思表示

2023-12-05 15,340

法律短视频

00:57
二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

926 2022.04.17
01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

1,496 2022.04.17
01:17
阴阳合同的法律效力如何
阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同，一份对内，一份对外，对内的阴合同是当事人的真实意思表示，对外的阳合同目的在于掩盖阴合同，以达成自己的真实目的，不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何

1,340 2022.04.17