婚前房产可以只公证不过户吗

无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

签订房屋买卖合同后，可以对房屋买卖合同进行公证，并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证，可以证明卖方拥有房屋的合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，买卖合同合法有效。但是，如果不办理过户登记，则房屋产权仍然属于卖方所有，买方并不

买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的

夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料：个人无偿赠与不动产登记表，转让双方身份证明原件及复印件，结婚证明原件及复印件，房地产权证原件及复印件；房管部门会对双方提交的材料进行审查，也会审查房屋赠与，是否

婚前财产公证过离婚分割原则如下： 1、夫妻不论结婚过多少年，一方婚前财产仍然归一方所有； 2、夫妻双方如果对财产归谁所有以书面形式约定的，或者以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应当按照约定来处理。 婚前财产是一个法律名词，是指的在结婚前夫

夫妻离婚的双方往往会对房产归属问题进行约定。如果将夫妻共同的房屋约定为归男方或女方一方所有，这种情况下是需要办理房屋的过户手续的。办理房屋的过户手续需要男女双方共同到当地的不动产登记中心办理，双方一般需要提交以下材料：房产证；离婚证；身份证

离婚之后房产是需要过户的。离婚的时候男女双方需要对房产进行分配，一般情况下是房产归一方所有，那么另外一方就需要配合获得房屋产权的一方办理房屋的过户手续。具体的流程如下： （1）准备好离婚判决书或离婚协议书以及身份证，房地产登记申请书等材料；

首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

婚姻法规定了，夫妻双方可以订立相应的财产协议。经过公证的婚内财产协议也可以撤销。虽然婚内财产协议涉及部分人身关系，但是主要还是围绕着夫妻双方的财产来订立的。因此，婚内财产协议实质上受到我国合同法的约束。根据合同法，协议在满足下面情形时，是可

一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记