二房东将房子群租合法吗？

二房东将房屋群租，如果二房东属于擅自转租行为，作为出租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若是房东不知道转租的，则房东没有责任。

二房东将房屋群租，如若未经一房东同意的，一房东可解除该租赁合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。

和群租房里的二房东签订合同符合法定有效条件且经过原房东同意的是有效的。法律关于房屋转租的规定有，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

群租房是违法的。群租房容易引发公共安全事故和各类纠纷。根据我国法律规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构，不得改造房屋，不得一屋分割好几个住房用于租赁。

是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。 除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且尚

与群租房二房东签订合同具有法律效力，但前提是二房东和原房东的租赁合同中明确约定了房屋可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同中约定了房屋不得转让的，则次承租人与二房东订立的转租合同属于无效合同。

是否有效要看二房东和房东所签订的协议。 如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。 除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且

在经过房东同意或租赁合同中允许转租约定的情况下，二房东转租是合法的。出租人知道或应该知道承租人转租，但在六个月内没有提出异议，以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的，人民法院不会支持该请求。由此可知，就算未经过房东同意，只要符

大房东不同意、二房东实施的转租不合法，不能进行转租。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。

二房东经过出租人同意后，转租就是合法的。根据法律，经出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损坏的，应有承租人承担赔偿，没有经过出租人同意，承租人擅自转租的，出租人可以选择解除合同，由此可知，在二房东经过大房东同意后将

严格说，群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。