买房时用的定金和订金有什么区别

1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资

定金不能退，订金可以退。“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《民法典》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

定金可以退还，订金不能退还。定金的性质是违约定金受定金罚款的约束，即交付定金的人违约，收受人可以主张不退还定金；收受人违约的，交付人可以主张双倍返还定金。订金一般被视为预付款，即认定为履约保证，是单方面的，即给付方对收受方的保证。如果收受人

订金是可以退的。定金则不可以退。 1、订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。 2、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主

订金可以退，定金不能退。订金的约束力以及如何处理定金，由双方在合同中约定，但无论哪一方反悔，卖方只需原数退还定金，不适用罚则。定金是一个法律概念，是指合同当事人在合同订立或履行合同义务前，向对方支付金钱或有价物，以保证合同的有效履行的一种担

定金不能退，订金可以退。根据相关法律规定，定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，即交付定金方违约的，定金不予退还；如果收受方违约的，交付方可以主张两倍返还定金。 定金与订金的区别有4点，分别是： 1、定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人

订金可以退，定金不可以退。订金没有法律效力，属于预付款，即使买家违反了合同条约，也可以要求直接退款。但定金属于担保的一种方式，缴纳定金后就代表买家会履行合同的相关条款，即在法律上承认买家会履行合约条款，所以买家反悔那么卖家有权不退定金。但是

雇佣和雇用的区别：雇佣是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇佣人支付相应报酬形成权利义务关系；而雇用是指出钱购买劳动力，形成的可能是劳动关系，也可能是雇佣关系。

定金与违约金不能并用。在当事人既约定违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约的，另一方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但不能够同时适用。

订金可以退。 “订”的含义是订立、预订之意，是一个不具有担保功能的交易习惯用语。一般来讲，订金视为预付款，交易成功的时候，订金直接充当货款，交易失败的时候，订金就应当全额返还。 如果双方签的是“定金”协议，就是购房者与买房者达成了一定的协议

失业保险金，是指在用人单位工作时，用人单位和职工个人按照社保法的规定，为职工缴纳了失业保险，而且失业保险缴费时间超过一年以上，因为非本人意愿的原因而导致失业，按照社保法的规定或是失业保险条例的规定而领取的失业保险待遇，就叫失业保险金。只有符

基金保管人与托管人的区别： 1、本质不同 基金托管人与基金管理人签订托管协议，并按照协议规定履行职责，同时收取一定的报酬。在托管协议下，基金管理人负责运作和管理基金，同时支付给基金托管人一定的报酬。 2、主体不同 基金管理人通常是基金公司和

失业保险是指国家通过立法强制实行的，由社会集中建立基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。 经济补偿是指企业依据国家有关规定或劳动合同约定，以货币形式直接支付给职工的劳动报酬。