买房时用的定金和订金有什么区别

定作合同和买卖合同的区别如下： 1、定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同的标的是物的所有权； 2、定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物； 3、定作合同的标的物形成于合同订立之后，买卖合同的标的物形成于

房屋买卖合同中定金、订金、违约金的法律意义是：定金是当事人先行支付给对方一定数额货币作为的担保，订金是当事人一方预订所付的钱款，违约金是当事人违约向对方支付的金钱。

经济补偿金和赔偿金的区别有： 1、支付经济补偿金和赔偿金的合法性不同：经济补偿的情形是劳动者因用人单位过错解除劳动合同或者用人单位依法解除劳动合同或者劳动合同依法终止时用人单位支付给劳动者的补偿。用人单位符合《劳动合同法》的相关规定，合法与

不可以。 1、合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。 2、定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩

定金和违约金不能同时使用，具体规定如下： 1、当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保，也可以约定一方在违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 2、在违约时，只能选择其中一种承担责任的方式。 法律规定，合同是当事人或当事双方之

如何区分定金订金认购金诚意金的方式：定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。订金属于当事人约定一方向对方给付的预付款。认购金和诚意金是指购房者表现出买房的诚意交付的金钱。

居住用房一般指商用房，而住宅是指专供居住的房屋。两者的区别在于以下几点： 1.产权年限不同。商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅

判决和裁定的区别： 1、判决是解决案件的实质性问题，作出案件的结论和决定，裁决主要是解决程序性问题，如人民法院驳回自诉、撤销原判决、发回原人民法院重新审判等； 2、在一个案件中，只有一个判决发生法律效力并被执行，可以有几个判决发生法律效力；

定金和违约金不可以同时适用。

定金和违约金不可以同时适用。当事人可以同时约定定金和违约金，但一方违约时，对方只能够选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

违约金和定金不能同时适用。 违约金条款与定金条款是不能同时适用的，属可选择性条款，不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双倍返还定金的，不应予以支持。 另外，如果被告自愿按原告请求承担违约责任的，是当事人自行处分自己权利

违约金与定金只能选择适用，并不能同时主张。

根据法律规定，定金和违约金不可以同时适用，守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。法律规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。