买房时用的定金和订金有什么区别

购房意向金，订金与定金三者的区分： 购房意向金，它不是定金也非订金，严格的说它不是一个法律概念，意向金的支付表示买方购买房屋的意愿表示。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，它只是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

关于违约金与定金之间的区别的问题，定金是作为债权的担保而存在的，其成立和效力，受到担保法的调整。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。违约金适用于当事人拒绝履行义务或者履行义务不符合合同约定的情形，只有违约事由发生后才可适用违约金条款

定金具有担保性质，具有担保、合同和预付款三种功能。违约赔偿是违约责任的一种形式，双方当事人是独立的。作为一种独立的责任形式，定金责任的适用不是以实际损害为依据，而是适用于定金罚则。损害赔偿以损害为基础，以实际损失为限，定金责任不能作为损害赔

挪用资金罪和职务侵占罪的客观表现的区别是： 1.职务侵占犯罪的客观方面，表现为利用职务之便，即利用自己在职务上所具有的主管或者经手本单位财物的方便条件，将本单位财物非法占有，数额较大的行为。 2.挪用资金犯罪的客观方面表现为利用职务之便，挪

没收财产与罚金虽然同属于财产刑，但二者的性质不同： 1、在适用对象上，罚金适用于情节较轻的贪利性犯罪；没收财产适用于危害国家安全罪及情节较重的其他刑事犯罪； 2、在内容上，罚金是剥夺犯罪分子一定数额的金钱，这些金钱不一定是犯罪分子现实所有的

定金及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

押金和定金有以下不同： 1、法律地位不同，《民法典》第五百八十六条规定了定金，押金在法律上没有明确规定； 2、数额标准不同，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，押金的数额由当事人约定，没有限制。

押金和定金的不同之处有： 1、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式； 2、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定其数额可以高于或者低于主合同的标的额。

合同押金与违约金的联系主要体现在： 1、一方违约时，其交付的押金可以作为违约的赔偿金来使用； 2、押金数额与实际损失相比过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当增加或减少。

一般支付的买房“四金”是：订金、定金、诚意金、认筹金。购房“四金”中订金、认购金、诚意金可以退，定金非买受人违约可以退，出卖人违约可以退回双倍。

买房要付的“四金”分别是：定金、订金、认筹金、诚意金。“四金”中法律有明确规定的只有定金这是一种预合同履行的债权性担保，其他“三金”的具体含义如下： 1、订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，

关于订金和定金主要有以下不同之处： 1、订金通常是作为一种预付款，是对债务的直接实际履行； 2、定金是债权的一种担保形式，是法律明确规定的概念，且定金具有双倍返还的法律效力。

定金不能退，订金可以退。定金通常在法律方面有比较严格的界定，在给付定金的一方不履行约定债务的时候，那么是无权要求返还定金；当收受定金的一方不履行约定的债务的，还应当双倍返还定金。但是订金就是订立合同的意思表示，对双方不具有法律上的约束力，是