租赁合同可以提前解除吗

房屋租赁合同承租人有解除权。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；出租人违约，租赁合同中约定或法定的解除条件发生后，承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。

租赁合同解除后,尚未履行的,终止履行,即出租人不用向承租人交付租赁物;已经履行的,承租人应当返还租赁物,并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同： (一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同; (二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物; (三)因出卖人的原

单方面解除租赁合同的情况有以下几种： 1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷，危

双方协商一致就可以解除合同。一方有重大的违约或者不可抗力导致违约，相对方可以解除合同。

是的，根据我国法律规定，不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租房过程中房东提前解除合同的，租客可以获得实际损失赔偿。提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租房合同的约定履行自身的义务，房东提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外租客有权要求其继续履行

房东提前解除租房合同有赔偿。赔偿如下： 1、违约金由双方协商确定。虽然没有数额限制，但一般限于双方可以预测的一方违约造成的损失； 2、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要求增加违约

我国民法典规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限视为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。

租赁房屋被查封无法租住的，承租人可以解除租赁合同。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。

经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不承担违约责任。 1、双方可以在租赁合同中

不定期租赁合同的解除需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。

租赁合同期限届满后，租赁合同没有解除，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续生效，但租赁期限变为不定期。