更新时间:2022.12.19
房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。
购房发票的税率分一下两种: 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房,开具增值税发票的税率10%; 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房,开具增值税发票的税率5%。
根据我国相关的法律规定,房产过户的契税需要根据实际的情况来进行判断。如果是首套房的话,建筑面积小于九十平方米的,交纳总房款百分之一的契税;建筑面积在就是到一百四十十四平方米的,交纳总房款百分之一点五的契税;建筑面积在一百四十四平方米以上的,
拆迁契税的征税依据是:如被拆迁人按拆迁协议取得货币补偿,重新购置房屋的,对购房成交价款中超出拆迁补偿款部分,按适应税率征税;如被拆迁人重新承受还建房屋,不补缴产权调换差价款的,免征契税;如补缴产权调换差价的,对补缴款部分,按适用税率征收税。
税务机关对偷税的追征期限是五年。因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税
转让土地使用权卖方需要交土地增值税,转让价与购置价差价5%的增值税,增值税7%的城建税和3%的教育费附加,产权转移合同所载金额0.05%的印花税,合同成交价格3%或5%的契税。
征地补偿款不属于遗产范围。征地补偿款是国家征收农村集体土地时对村集体经济组织的补偿,由集体经济组织分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置。征地补偿款从性质上不属于承包收益,不能列入遗产范围。
第一类: 高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等; 第二类: 不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等。 第三类: 具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。 第四类: 一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害
房产交易契税征收标准如下: 1、对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1.5%征收; 2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90
企业房产税每年四月和十月开始征收。自建房产用于生产经营的自建成之日次月起征收,委托建设房产的自办理验收手续之日次月起征收,购置新建房产自房屋交付使用之日次月起征收,购置存量房产的自办理房屋权属转移、变更登记手续之日次月起征收,出租、出借房产
下列情况下可以免征房产税: 1、政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园; 2、私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产; 3、个人所有非营业用的房产; 4、宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
目前中国的个人房产税暂时还没有全面开征,只是在试点城市开征房产税。1、因为房产税在全国推行难度较大、所以从个别城市开始试点.2011年1月28、上海、重庆开始试点房产税、2013年5月24日、房产税试点扩容被证实、将增加房产税改革试点城市、