房屋抵押担保合同的内容-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋抵押担保合同范本如下：抵押权人：_____有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_______大厦(以下简称乙方) _____年____月____日，____有限公司与_____实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江___有限公司将2万平方米____山庄用地退还给_____实业有限总公司，___实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江____有限公司。乙方杭州_____大厦愿为_____实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月__日甲方与____实业有限总公司签订的协议书规定的大____实业有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付___万元;___年___月___日支付___万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于___市____路**号的____大厦的房产作____实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为____;土地使用证号_____。第三条双方同意抵押担保的范围与______实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：______乙方：_____大厦代表：______代表：________ _______年______月______日

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抵押担保合同的诉讼管辖的内容是怎么样的
诉讼管辖分为级别管辖和地域管辖。 1.级别管辖的确定：《民事诉讼法》第十七条规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。 2.地域管辖的确定：抵押担保合同纠纷的地域管辖，首先，可以由双方协商确定由与争议有实际联系的地点的人民

2020.06.28 115
房屋买卖合同可以做抵押担保的吗
房屋买卖合同不做抵押担保。房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是用已经取得私人财产作为履行债务的保证，将来不能按时还债时，债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利。

2021.01.14 123
什么是房产抵押合同房产抵押合同有什么内容
房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房产抵押合同的内容有:被担保的主债权的数额，债务人履行债务的期限；抵押物的名称抵押担保的范围；

2021.03.04 162

专业问答

个人借款抵押担保抵押合同有啥内容？
按照我国规定，超出中国银行同期基准利率4倍的民间借贷，超出部分将不受到法律的保护按照贷款时间在五年以上计算，个人借款抵押担保抵押合同目前我国五年以上贷款基准利率为6.55%，按此利率计算，它的4倍就是

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房屋抵押合同的担保人有风险吗
(一)永久担保人的风险如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变

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哪些是个人房屋抵押贷款担保抵押合同？
订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

2023-06-25 15,340
房屋抵押担保抵押合同履行义务是什么
想要知道房屋抵押担保抵押合同履行的义务是什么，应该了解以下内容《个人住房贷款管理办法》第十七条规定，借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

501 2022.05.18
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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