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租房违约金到底是多少

更新时间:2022.12.01

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租房违约金不是押金,在一定的情况下算是违约金的。在以下情况下押金可以算作违约金: 1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金: 主要表现在房主将房屋再租他人; 房主未到合同期选择自用; 2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金: 主要表现在未按合同房屋使用权租用; 房租最后缴付期限未交房租; 在房屋内有违法行为。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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  • 租房违约金什么意思租房违约金是多少
    租房违约金什么意思租房违约金是多少

    有约从约,无约则按照实际损失的30%为最高限。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租

    2021.02.19 563
  • 借条违约金最高到底是多少
    借条违约金最高到底是多少

    借条违约金最高可约定要看实际造成的损失,约定的违约金最高不超过损失的30%,约定的违约金低于造成的损失的;当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    2021.01.29 160
  • 1500元租房违约金是多少
    1500元租房违约金是多少

    租赁合同一方违约的,违约金需根据双方签订的租赁合同中对违约金的数额或计算方法的约定来确定。如双方未约定或约定不明确的,可以协议补充。

    2021.03.15 1,356
专业问答
  • 房租违约金为多少房租违约金多少合法

    房租违约金不超过实际损失的百分之三十为合法。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。

    2023-10-27 15,340
  • 房租未交违约金的上限是多少房租违约金

    房租未交违约金的上限是按照违约方所造成的实际损失的限额来确定的,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。

    2023-08-31 15,340
  • 租赁合同中的违约金包括哪些,违约金到底有多少?

    根据《房屋租赁合同司法解释》第十七条的规定,由于租赁人拖欠租金,租赁人要求解除合同时,下一个租赁人要求租赁人支付租金和违约金以抵抗租赁人的合同解除权,人民法院必须支持。但是,租赁合同无效的除外。下一个

    2021-10-22 15,340
  • 买房反悔到底要付多少违约金

    1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔,购

    2022-04-22 15,340
法律短视频
  • 签二年租房合同违约金多少 01:05
    签二年租房合同违约金多少

    民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过

    1,349 2022.04.15
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    遇到开发商逾期交付房屋,作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金,首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定,那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法,那么可以按照逾期交付

    1,409 2022.04.17
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    1,208 2021.04.25
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