常见的商品房合同纠纷有哪些？

融资租赁合同纠纷有： 1、承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议； 2、出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏； 3、合同约定不明、业务模式创新放大风险； 4、租赁物权属公示、租赁物残值确定存在争议。 合同纠纷的内容

合同纠纷处理的途径主要包括： 1、当事人自行协商处理； 2、第三方组织或个人来调解处理； 3、根据仲裁协议申请仲裁机构来解决； 4、依法向人民法院起诉，由法院调解或判决。

合同纠纷的处理方式：根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；依法向法院起诉，由法院先行调解或者作出相应的判决；由合同的当事人自行协商；由第三方居中调解等。

合同纠纷主要类型如下： 1、有无效合同纠纷。这是从合同效力的角度来划分合同纠纷； 2、口头和书面合同纠纷。这是从合同的形式来划分的； 3、国内外合同纠纷。这是从合同是否有涉外因素来划分的； 4、有无名合同纠纷。这是从合同名称是否合法的角度来

劳动合同纠纷包括因劳动报酬，或者因工作时间、休息休假等劳动者与用人单位产生的纠纷，解决劳动合同纠纷的方法：可以向劳动行政部门举报，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。

合同的主要内容应包括： (1)有关房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)有关房屋质量的条款。 (4)售后物业管理的条款。 (5) 履行合同的期限和方法的条款。 (6)产权登记的条款。 (7)税费负担的条款。 (

商品房买卖合同主要包括以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)商品房基本状况； (三)商品房的销售方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)供水、供电、供热、燃气、通

贷款合同纠纷的解决方式有：由借贷双方自行协商解决；根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼，由人民法院先行调解或者调解不成的，作出判决。

解决合同纠纷的方法有很多。一般来说，主要有以下四种： 1、协商。在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式； 2、调解。如果合同当事人不能达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，可以要求上级机关进行调解

签订商品房买卖合同的条款包括：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

首先要注意卖方的相关证件，比如开发许可手续是否完善。还要注意卖方的企业法人营业执照。除此之外要关注商品房质量保证书，国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，以此来保证房屋产权的确定性。其次，要询问交易房屋

商品房买卖合同具有以下法律特征： 1、标的物在法律上呈现出复杂的形式，交易房屋既可以是已建房屋，也可以是未建房屋，还包括建筑物和社区的公共设施、设备的所有权或使用权； 2、标的物所有权的转让以登记为成立条件，根据《中华人民共和国民法典》的规

房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。 购房者通过