买房交税流程是什么？交税的最佳时间？

如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

房屋买卖需要缴纳的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

交易手续费、合同印花税、契税等。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

买房子税费一般是在办理房产证的时候缴纳的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。

伤残鉴定时间以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结为准。事故受伤人治疗终结是指临床医学一般原则所承认的临床效果稳定。经验性做法是腿部伤害3个月，头部伤害的6个月后，到鉴定部门咨询具体的鉴定时机。伤残鉴定部门一般不接受个人委托，因

交通事故没有赔偿调解的最佳时间。交通事故一般是收到交通事故认定书之日起的10日内申请调解。各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。

第10天。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。新房契税应当在百取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。

房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

买卖二手房的缴税时间是：在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图后交税，包括购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的相关税费是二手房买卖流程中的一个重要环节。

房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。

契税一般来说是开发商先预收业主的该部分费用。在以后办理产权时再由开发商代交给房管局。交契税这些产权费用是在房屋正式交房时交予开发商的。