小区有什么属于公共收益的项目吗

财产的收益属于夫妻共同财产，如果该财产属于夫妻共同财产，则收益自然也属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有同等处理的权利，一般夫妻共同财产还包括在婚姻存续期间双方所得的工资、劳务报酬等财产。

知识产权收益一般是属于夫妻的共同财产的。但若该知识产权收益产生于结婚登记前的，且双方没有特殊约定的，该知识产权收益应当认定为一方个人财产，不得认定为夫妻共同财产。

公益诉讼包括民事公益诉讼和行政公益诉讼，这是按照适用的诉讼法的性质或者被诉对象(客体)的不同划分的。诉讼法理论认为，利益受到了损害，受害者就有权向法院起诉，请求司法救济。按照提起诉讼的主体公益诉讼可以划分为检察机关提起的公益诉讼、其他社会团

股票的增值部分是否夫妻一方财产在婚后的自然增值就要视具体情况区别对待：如果是在婚前买入股票后一直未加操作管理而产生的股票增值，那么增值部分应当视为一方个人财产的自然增值，属于夫妻一方的财产;如果在买入股票后进行了积极地管理操作，或者以婚后财

小区会所的经营收益一般归开发商。 一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中，因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，这样一来会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有

车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的，也是看该小区配备

小区会所的收益一般判定归属开发商。在会所本身的产权归属开发商时，开发商可以利用会所行使经营的权利，收取经营收益。业主对于会所并不享有经营的权利，无权要求分享会所经营的收益。

因工程项目借钱是否算夫妻共同债务，需根据具体情况分析处理。夫妻共同债务认定标准如下： 1、夫妻共同签字即可认定为夫妻共同债务； 2、家庭日常生活所负的债务应认定为夫妻共同债务； 3、大额债务需债权人举证夫妻共同负债。

小区公共区域的广告收入为业主共有，用途也应由业主大会决定。 根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。 所得收益应当主要用于补充专项维修资金

经营性是指以盈利为目的，以商品或服务形式进入流通领域进行经营的活动，就是说为了利润而经营的，主要就是为了赚钱。非经营性是指不以营利为目的的项目，是为社会提供的服务和使用功能不收取费用或只收取少量费用，是指旨在实现社会目标和环境目标，为社会公

小区会所的经营收益一般归开发商。 一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中，因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，这样一来会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有

一般纳税人将房产出租给其他一般纳税人使用，出租方向租赁方收取的自来水水费，暂可按照国家税务总局公告2016年第54号的规定选择简易计税方法开票缴税。根据《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54

小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。