农村宅基地继承过户流程是怎样的?

宅基地属于不动产，但农民只享有宅基地的使用权。 1、我们国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地;一则是集体所有的土地。 2、农村宅基地：应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中，农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是：宅基地给本集体经

这要根据各地宅基地习惯，如果是公共通道，那这土地应该属于集体所有，宅基地主家及其他人都有通行的权利。这个问题属于相邻关系，可以通过村委会解决，如果对方的行为侵犯了本人的合法权益（如排水），也可以通过诉讼解决。不过，这种邻居之间的事，最好是通

农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。

根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时

农村宅基地纠纷调解程序的进行是： 1.向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请; 2.双方当事人出示举证的材料和依据; 3.工作人员现场调查材料和取证; 4.组织双方当事人进行调解，制作书面调解书; 5.调解未达成协议的，

农村宅基地不属于遗产，不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直

1、申报 2、权属调查 3、审核与公告 4、审批 5、登记注册 6、颁发土地证

农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让，农村宅基地转让，指的是转让使用权。具体的流程如下： 1、转让前，向村集体经济组织申请批准； 2、确保受让人符合申请宅基地等条件； 3、批准通过后，签订转让协议； 4、办理宅基地使用权变更登记

农村的宅基地所有权归农民集体所有。

1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、转让人与受让人同为本村村民； 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

农村宅基地不归个人所有，是不能进行买卖的。农村宅基地经过审批手续，可以在同一经济组织内部转让。

赠与农村宅基地的法定条件是： 1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权； 2、赠与双方要签订书面赠与协议； 3、赠与双方均是同一集体经济组织成员； 4、受赠人名下没有其它宅基地； 5、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地

各地审批条件根据当地具体情况都不一样。具体咨询当地国土资源管理部门，以河北省为例，审批条件如下： (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； (二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； (三)因发生或者防御自然灾害、实施