二手房可以一方配偶一方签合同买吗

合同的一方可以是两个人。合同的基本要素包括： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事

要视情况确定。如果双方在合同中约定具体的违约情形和对应的违约责任，合同解除情形，那么守约方一方可以依照合同的约定解除合同，同时可以要求对方承担违约责任。如果没有约定的，对方在构成根本违约的情形下，守约方可以按照法律的规定，依法行使法定的合同

可以，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同当事人至少是二人，但对人数上限在法律中没有限制性的规定，可以由二方、三方或更多的当事人来共同签订一份合同。至于权利义务的承担问题，除合同中有特别约定

合同可以对一方有利生效。只要双方同意并自愿履行合同相关内容，就生效。合同无效的，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、恶意串通、国家利益、集体利益或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈

一个合同可以同时有两个乙方。合同主体可以是二方、三方或者多方，并无明确限制。当事人应当共同来享有相应的合同权利并承担相应的合同义务。依法订立的合同对当事人具有法律约束力，并且受法律保护。

以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为。

现在买房对于家庭来说通常是头等大事，而购房时是否是首套房对于购房的家庭或者个人都代表不同的情况，可能影响购房资格、贷款政策等方面，那么婚前一方有房婚后买房是第二套吗?答案是属于第二套房。原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方

具体情况具体分析。 理由：单独房产配偶不签字一般能抵押。如果该房产是本人的婚前财产或在财产协议中约定归本人所有，本人依法享有处分权，可以依法抵押；但如果是夫妻共同财产的，抵押要经配偶签字或同意。

按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，应责令双方继续履行。在

婚后买房只写一方名字，但如果该房子是用夫妻共同财产买的，那么该房子依旧属于夫妻共同财产。如果是一方个人买的，登记的也只有一方的名字，那么属于一方个人财产。

买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

二手房买卖协议签了字也不一定有效，二手房买卖协议满足以下条件才有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，二手房买卖合同无效： (一)一方以欺

买二手房不需要有当地社保，部分限购城市可能有此要求。买二手房单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方身份证。