二手房可以一方配偶一方签合同买吗

一房二卖并不触犯法律的强制性或禁止性规定，但该行为有悖于民事活动和合同法中的诚信原则，故不提倡。在一房二卖中的两份购房合同都是有效的，但由于房屋已经过户给其中一方导致另一方无法依法取得房屋所有权，根据最高人民法院的司法解释，买受人可以请求解

分手时一方一般不能索要分手费。分手时一方索要分手费是没有任何法律依据的，双方只是单纯的同居关系并不具备合法婚姻关系，但如果一方愿意给付分手费的，法律也不强加干涉。

分手时一方是否可以索要分手费，要根据具体情况而定： 1、一般情况下，恋爱分手时一方索要分手费是违反道德和公序良俗的； 2、若双方当事人在恋爱时约定了分手时，任意一方都可以索要分手费的，分手时可以索要分手费。 一、同居关系不受法律保护。法律只

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定

根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，从双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同如果只有一方签字的话，通常情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对

合同只有一方签字是否成立要是具体情况而定。只有一方在合同上签字或盖章，如果一方履行了合同的主要义务，另一方接受，合同成立，无论接受方是否也履行了相应的义务。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或者盖章

只有一方签字合同有效。合同成立只要当事人有行为能力；有双方当事人的一致意思表示；合同内容合法；合同标的确定、可能。而合同生效则不同，通常情况下，合同签订时即生效，但是也有附条件、附期限的合同，这类合同就需要等到条件发生、期限到达才能生效。根

一般情况下，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效，因此对方没有签名，该合同不成立也不生效。 如果合同一方当事人未签名，但另一方已经履行主要义务，当事人接受的，该合同成立并生效。

合同一般自双方签订时起生效，双方是否各执一份不是合同成立生效的必然要件，不影响合同的效力。但既然是签合同，其是落实到书面上的有法律效益的，各执一份除了明确自己在合同中要承担的责任和任务，还可以监督对方履行合同的情况，有据可循，所以在签订后最

合同一方没有签字，该合同一般无效，当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

有效，但是合同不成立，需要双方均签字或者盖章合同才成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

已经过户的二手房是无法退房的，产权已经转移了。二手房过户流程： 1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，如果想让子女有权分配，可以通过赠与的方式在房产登记簿上登记子女的名字。离婚时，房产登记簿上的登记人均为房屋共有人，可以请求法院进行共有房产分割。