更新时间:2022.07.01
根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理
离婚后买房子需要的手续: 1、按揭买房,要有身份证、户口薄原件; 2、预备婚姻证明原件、复印件,离婚证明,离婚未再婚证明等; 3、收入证明原件,如果没有职业单位,需要当地社区相关部门出具证明,成婚还需求夫妻两边婚姻文件; 4、当地银行流水账
婚后父母出资买房的话,一般是属于夫妻共同财产,离婚应该平均分配。即由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在
1、议价,售房子时,买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。 2、付订金。如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。
1、当事人准备好离婚协议、身份证、户口本、离婚证、原房产证等材料,前往不动产登记机关申请变更登记; 2、登记机关受理后,依法进行审查; 3、确认符合条件的,核准变更,发给新的房产权属证。 4、由于离婚协议书必须是生效的法律文书,否则离婚后一
一、离婚后拿房需要的流程: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房
购买商品房流程第一步:签订认购书。商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。 购买商品房流程第二步:签订买卖契约。购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约
办理离婚手续需要手续如下: 1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议,离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致; 2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申
协议离婚程序有: 1、当事人签订离婚协议书; 2、婚姻登记机关审查; 3、离婚登记和发给离婚证。起诉离婚的程序为: 1、准备好起诉状及相关材料到法院立案起诉; 2、符合立案条件的,法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给另一方; 3、庭
1、如果是协议离婚,需要准备好书面离婚协议、当事人的身份证; 2、如果是诉讼离婚的,要准备好起诉书及副本、身份证,涉及财产分割的需要准备好财产清单等,涉及孩子抚养的,需要准备适合抚养孩子的有力证据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六
办离婚证需要办理的手续如下: 1、双方共同签署的离婚协议书; 2、携带户口簿、身份证、结婚证、离婚协议等材料,前往到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记; 3、由婚姻登记机构审查申请材料; 4、对符合相关条件的,经过三十天离婚