更新时间:2023.03.05
买预售房屋的注意事项有: 1.购买时要先查看商品房预售许可证; 2.要善于签订对自己较为有利的合同; 3.购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图。
买房签合同注意事项如下: 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证; 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写; 3、一定要注意合同
买小产权房需要注意的事项如下: 1、买卖双方主体资格要符合法律规定; 2、小产权房的建设必须符合城市总体规划; 3、购房手续要齐全且保留完整的证据,违约和救济条款要在购房合同中明确。
婚后买房的注意事项有: 1、如果所买商品房夫妻双方没有明确约定或其他事由,该商品房是夫妻共同财产; 2、根据出资的情况,双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。
购买商品房时尽量注意以下情况: 1、购买手续不全的商品房可能会带来隐患; 2、取得权属证书的期限无法确定,需要缴纳土地出让金; 3、只能取得使用权,不能取得权属证书,不能上市交易; 4、可能被政府强行拆除非法建筑。 如果开发商承诺的优惠在双
中介买房需要注意卖方应当办理出售登记手续,签定《房屋出售委托协议》;过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。
买房子要注意什么: 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单,避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。
买房子办理贷款的方式如下:首先买家要同开发商签订购房合同并支付首付款,其次要具备按揭贷款条件,并相银行提出贷款申请,银行核实后,贷款买房借款人可与贷款人签订按揭贷款合同;贷款人接受借款人委托,依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意事项包括
购买安置房应注意以下几点: 1、安置房能不能贷款的问题; 2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的; 3、房屋质量问题; 4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大); 5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要
购买安置房应注意以下几点: 1、安置房能不能贷款的问题; 2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的; 3、房屋质量问题; 4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大); 5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要
《民法典》规定婚前买房的注意事项是约定好登记为哪一方的名字,明确双方的出资款等。根据相关法律规定,婚前财产离婚时是不能分割的,除非双方有另外的约定。
购买期房要注意的事项如下: 1、房屋质量风险; 2、合同应标明所购商品房的应用面积; 3、虚假广告宣传的风险; 4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费; 5、认真查验相关文件。查验开发商的开发经营资格是否合法,要求查看开发商是否“五证”
婚前买房有以下注意事项: 一、如果是共同买房分清各方出资的钱。AA买房的情况也越来越普遍,此时需要区分双方在办理贷款买房时各自花了多少钱,以免以后发生纠纷; 二、如果共同买房确定主贷人和次贷人。在确定主贷款人时,最好选择收入较高、年龄较小的