最新房产过户税费明细是多少

(1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：100.00元

房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例：营业税为全额的5.5%；个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；契税税率为3%；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费8

房产过户的契税是：90平方以下契税为1%；90平方-144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。 免征契税的情形 有下列情形之一的，

房产过户的契税是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。

房产过户的契税是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。

继承房产过户不用交税。通过继承取得的房屋明确了不需要交税，至于其他的遗产，我国还没有出台遗产税的相关法律规定，遗产税目前还处于一个争论状态中，所以无法确定其他遗产需不需要交税。

房屋继承是指被继承人死亡后，其遗产属于遗嘱继承人或者法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。房地产一般通过继承公证、继承诉讼等方式取得继承公证、调解或法院判决，再到房地产交易中办理房地产。房屋的继承和转让需要经过继承权

房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可

房子过户需要缴纳的税种和税率如下： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。买方承担。 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得

房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

1、营业税：(税率5.65%卖方缴纳)。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。 4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。 5、测绘费。 6、二手房交易手续费总额。 7、登记费：(工本费)。

继承房产类不动产时，因需要进行产权变更，因此需要缴纳相应的税费。继承被继承人的土地、房屋权属的，不征收契税，但需要按0.05%税率缴纳印花税；而和被继承人没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，因属于赠与行为，要