房产证过户成功了购房协议还有效吗

离婚协议中关于房产分割的协议是否有效需要看具体情况： 1、离婚协议是夫妻双方对于夫妻共有财产如何分割达成的协议，只要双方意思表示真实，不存在法律上的无效事由，该离婚协议自双方签字起生效； 2、因此离婚协议对房产的约定也是有用的，但是需要注意

婚前房产协议有效。 只要婚前房产协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；婚前房产协议的行为人具有相应的民事行为能力，且双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，婚前房产协议就是合法有效的。

协议离婚不成离婚协议无效。离婚协议可以看做是一种附条件生效的协议，所附条件就是双方办理了离婚登记解除了婚姻关系。而双方协议离婚不成，显然所附的条件就没有成立，条件不成立协议自然就无效。也就是说只有双方办理了离婚登记，离婚协议才会生效，没有办

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

购房中介协议是否可以代签要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议。 购房中介协议生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为

房屋没有房产证的不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。当然了,没有房产证非要过户的话,可以按照直接更名、改底单或者房产证下来,这几种方法,来办理过户手续。

无房产证的房子无法过户。

房屋所有人想要办理房屋过户，就需要先取得房产证，然后再到不动产登记机构办理过户手续。否则无法进行房屋过户。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过

没有房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同

只要夫妻愿意，就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定，法律是承认离婚房产协议书的内容的。双方签字按手印的离异协议，就是合法有效地。 但是，住房产权，是需要办理过户，才发生产权转移，只是协议或是公证，不代表住房产权发生