房子在抵押期间能买卖吗

二手房有抵押贷款是能购买的，办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记，一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时，卖方如果可以自行偿还抵押贷款，等对方解押后买方买入即可。

有抵押的二手房能买。因为二手房在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是如果抵押的双方当事人另有约定的，按照其约定。因为抵押财产转让，抵押权不受影响，所以购买有抵押的二手房有风险。抵押人转让抵押财产的，需要及时通知抵押权人。

已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

经抵押权人同意，对已抵押的房屋订立的买卖合同有效。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子；但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。

已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

抵押房买卖合同纠纷的当事人要提起诉讼的，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件，即原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施

全款买的期房能抵押贷款，具体情况包括： 1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保； 2、如果以在建工程进行抵押的，抵押人必须依法取得权证，以不转

抵押房产房子被债权人私自卖掉不合法，债权人私自卖掉抵押房产如果是在债权未到期的情况下，不符合债权人享有该抵押财产抵押权的条件，如果是债务人没有履行到期债务，债权人只能就该抵押财产变卖的价款优先受偿，也不能私下进行买卖。

银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。 1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。 2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。 3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法

1、先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查； 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查； 3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。

已经被抵押的房屋，可以购买。法律并未规定抵押财产不能转让。 抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。 法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。