沈阳卖二手房的流程？

1、可以通过邮政代办，客服热线11185；通过12580热线代办；通过公安交警信息网办理等方式处理交通违章扣分； 2、网上办理不支持交警现场处理的违章； 3、网上系统偶有不稳定出现，处理时间较长，一般需要15个工作日； 4、手续费20-40

避免二手房一房二卖的方法： 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等； 2、要求卖方提供房屋产权证。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有； 3、购房

避免二手房一房二卖的方法： 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等； 2、要求卖方提供房屋产权证。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有； 3、购房

二手房一房二卖的处罚标准： 1、在一房二卖中，出卖人与两个不同的买受人订立合同后，对后一个买受人履行了合同义务，并办理了房地产转让登记手续。后一个购房者享有房屋的物权请求权； 2、在一房二卖中，出卖人与前买受人签订房屋销售合同，办理产权转让

二手房买卖中阴阳合同的纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以向被告住所地的法院提起诉讼，由法院判决如何解决纠纷。 对于二手房买卖的阴阳合同中的阳合同，由于并不是当事人的真实意思表示，因此一般会被认定无效；对于阴合同，如果其内容不违法法律法规

二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。 二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5

有房贷的二手房可以通过付清尾款或办理转按揭手续进行买卖。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。 二手房按揭需要的条件有： 借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价

二手车过户的流程：现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交相应的证明、凭证等。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内办理完结。

夫妻双方可以就离婚事项达成一致的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果是夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当

有本地户口的情况：沈阳当地户口的朋友其实直接通过社保局办理社保也是可以的，我们可以自己缴纳医疗保险、养老保险，但是不能自己缴纳五险一金。但是至少是我们能够先缴纳上基础的社保项目，这样自己的福利也是有所保障的。我们只需要携带自己的户口簿、身份

契税的标准为： 1.建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 2.建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。 3.建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。 4.建筑面积14

沈阳市辖13个县级政区，即和平、沈河、铁西、皇姑、大东、浑南、于洪、沈北、苏家屯、辽中10个市辖区，新民1个县级市，法库、康平2个县；下设181个乡级政区，即112个街道、53个镇、16个乡。 沈阳，简称“沈”，别称盛京、奉天，是辽宁省省会