更新时间:2023.02.24
二手房交易程序: 1、签订交易合同,我们以买卖方式为例。验证。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 2、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门应当核对有关文件和产权,拒绝申请无产权或者部分产权且未经其他产权共有人书
商品房交付纠纷应通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
公正交易的房屋可以购买,但有风险。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利
二手房交易流程: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体情况和产权情况,要求卖方提供合法证件,包括房屋所有权证、身份证等证件; 2、检查产权买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到国土资源部门查房档案。如果卖方提供的房屋合法,可以上市交
买卖二手房交易流程:1、二手房买卖双方签订房屋买卖合同,约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例;2、到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私产房屋代收代付协议用以明确交易资
商标申请的方式: 1、商标注册申请人携带其身份证明文件、商标注册申请书、商标图样等相关材料,前往当地的商标局申请办理; 2、商标申请人委托代理机构以其的名义办理商标注册申请。
商标续展的方式有以下几种:注册商标权利人应当在注册商标保护期满前十二个月内,携带相关证明材料前往当地的商标局,按照相关法定程序办理续展手续。如果在此期间未能办理的,可以给予六个月的宽展期。
开发商逾期才交房,购房者可以通过以下方式维权: 一、集体与开发商协商; 二、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商; 三、向法院起诉。
二手房交易在办理过户时的过户费一般由买方支付,具体以合同约定以及当地的政策为准。 根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒
预售商品房再转有限制。转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,如果是没有登记备案的预售商品房则不能转让,法律规定不允许转让的预售商品房则不能转让。
二手房交易签订“阴阳合同”有以下风险: 1、阴阳合同中的阳合同不属于当事人的真实意思表示,该合同无效; 2、阴阳合同违反法律规定的,应当依法追究其法律责任; 3、合同履行过程中容易出现纠纷,难以解决。
购买商品房的的流程为: 1、订认购书,并按开发商要求支付定金或预付款。签订认购书不是必须的,但很多开发商要求买家先签订认购书。商品房认购书是开发商与准买受人在未来确定时间与开发商协商购房合同的协议。买卖双方有义务通过商品房认购书协商购房合同